По инициативе специалистов проекта «Гражданский навигатор «Мои права – мои возможности» Самарской общественной организации «Достойная помощь» на базе Администрации муниципального района Кинельский Самарской области 19 октября 2018 года состоялся навигационно-правовой семинар для активных жителей на тему «Многоквартирный дом: защита прав собственников».
Сначала специалисты проекта рассказали участникам об основах общественного контроля исполнения работ в сфере ЖКХ, об алгоритме и инструментах общественного контроля исполнения работ в сфере благоустройства, и в целом о порядке взаимодействия государства, собственников и управляющих компаний. Далее семинар строился в формате диалога: активные жители могли получить консультацию и задать юристу свой вопрос лично.
«Мы получили квартиру по программе переселения из ветхого и аварийного жилья в двухквартирном доме. Сейчас хотим перед домом поставить гараж. Как нам его правильно оформить? Я что-то слышал про то, что земля перед домом принадлежит всем собственникам квартир. То есть, если я поставлю гараж, мой сосед тоже сможет им пользоваться?», — задал вопрос житель Кинельского района.
«Нужно приватизировать данный участок земли. Действительно, приватизировать можно не только собственную квартиру, но и общее имущество жильцов. Иначе говоря, нужно установить право собственности живущих в доме людей на придомовую территорию. Чтобы приватизировать землю, собственники многоквартирного дома должны провести общее собрание, на котором принять решение о приватизации участка, установке гаража и зафиксировать протокольно, что вторые собственники не против его установки. Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, то для получения разрешения на установку гаража следует обратиться в соответствующий исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, либо в министерство имущественных отношений Самарской области, если государственная собственность на земельный участок не разграничена», — рассказал координатор проекта «Гражданский навигатор.
Напоминаем, что проект «Гражданский навигатор «Мои права – мои возможности» Самарской региональной общественной организации по содействию защите прав человека «Достойная помощь» стал победителем второго Конкурса по выделению президентских грантов некоммерческим организациям 2017 года. Проект направлен на формирование у граждан устойчивого навыка самостоятельного решения правовых вопросов на примере ЖКХ и благоустройства, вовлечения граждан в процесс обсуждения, принятия решений и контроля исполнения работ за счет бюджетных средств.