5 сентября 2017 года продолжается серия практических семинаров-тренингов для старших по домам и управляющих микрорайонами, на этот раз они состоялись в Красноглинском и Кировском районах Самары. В мероприятии, который посетили в общем порядка 140 слушателей, приняли участие представители Администрации Губернатора Самарской области, Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, Государственной жилищной инспекции Самарской области, Департамента городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара, местной Администрации, Региональной общественной организации поддержки социокультурного развития Самарской области «Созидание» а также управляющих компаний.
На семинаре состоялась презентация Модельного договору управления многоквартирным домом, который поможет наладить взаимодействия собственников и «жилищников», в документе прописаны права и обязанности как жителей, так и управляющей компании. Помимо этого, на мероприятии рассказали о тарифообразовании в сфере коммунальных услуг, предоставили перечень и стоимость обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме по пяти категориям в разрезе – объяснили по какому принципу взымается плата за сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, очистку придомовой территории и крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда, очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, прочистка ливневой канализации и много другое. Также, участникам семинара рассказали о процессе проведения общих собраний собственников жилья.
«Вы говорите, что кворум будет считаться признанным, если за тот или иной поднятый на собрании вопрос проголосуют 50 % +1 голос собственников. А если в квартире 4 собственника, а на собрании от их квартиры только один, то как считать их голоса?», — поинтересовалась старшая по дому.
«Голоса подсчитываются следующим образом. За 100% голосов берется общая площадь помещений, принадлежащих конкретным собственникам, без площадей, относящихся к общей долевой собственности. То есть, если в той квартире 40 кв.м., о которой идет речь, каждому собственнику принадлежит ¼ доля, то присутствующий на собрании собственник обладает 10 кв.м.», — разъяснил представитель Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.
Информационно-методическую поддержку организации проведения семинаров-тренингов осуществляет Информационно-методический центр поддержки ОСМ, Управляющих микрорайонов и актива Самарской области, тел. 8 800 5555 263 (руководитель – Кочуева Ирина Николаевна).