31 марта 2017 года в рамках проекта «Онлайн школа молодого управдома» Самарской областной общественной организации содействия участию граждан в развитии местного самоуправления и ЖКХ «Гражданин» обратился житель Сергиевского района с просьбой разъяснить ему его права.
«Я совсем недавно решил углубиться в сферу ЖКХ и все-таки понять за что же мы платим деньги. Дело в том, что на момент подписания сметы и плана работ на текущий год старшая по дому была в командировке и не имела возможности ознакомиться с цифрами, а оставила вместо себя помощника. Поэтому общее собрание собственников жилья было подписано жильцами «на скорую руку». По моему мнению, суммы, указанные в смете, крайне завышены. Можно ли обжаловать решение общего собрания?», — обратился собственник.
«Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и, если таким решением нарушены его права и законные интересы», — рассказал специалист проекта «Онлайн школа молодого управдома». И пояснил, что заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Напоминаем, что на территории Самарской области продолжает свою реализацию проект «Онлайн школа молодого управдома», направленный на массовое вовлечение молодежи в процесс управления многоквартирными домами. Проект стал победителем первого Конкурса по выделению грантов некоммерческим организациям 2016 года и был поддержан на федеральном уровне.